재개발 현장을 발로 뛰며 수많은 건축주분과 상담을 하다 보면, 많은 분이 공통적으로 고민하시는 지점이 있습니다. 바로 “부동산만 가지고 있으면 안전할까?”라는 의문입니다. 부동산은 훌륭한 실물 자산이지만, 유동성이 낮고 큰 자본이 묶이는 특성이 있죠. 이때 안정적인 포트폴리오를 구성하기 위해 주식시세를 모니터링하며 자산의 일부를 금융 자산으로 분산하려는 분들이 늘고 있습니다. 저 역시 현장에서 상담을 진행할 때, 부동산 투자와 … Read more
매달 월급날이 다가오면 기분 좋은 설렘과 동시에 묘한 압박감을 느껴본 적 있으신가요? “이 정도 월급으로 내 집 마련이 가능할까?”, “노후 준비는 제대로 되고 있는 걸까?”라는 고민은 직장인이라면 누구나 한 번쯤 마주하게 되는 현실적인 고민입니다. 저 역시 현장에서 수많은 고객을 만나며 느끼는 점이지만, 많은 분이 직장인부수입을 단순히 ‘보너스’나 ‘용돈’ 정도로만 생각하시는 경우가 많습니다. 하지만 제가 12년 … Read more
매달 통장에서 빠져나가는 월세, 사실 우리 같은 세입자들에게는 가장 큰 고정 지출 중 하나입니다. 저도 현장에서 수많은 임차인분과 상담을 진행하다 보면, “매달 내는 월세가 너무 부담스러워요”라며 한숨 섞인 이야기를 들을 때가 많습니다. 하지만 이 막막한 비용 중 일부를 연말정산이나 종합소득세 신고를 통해 돌려받을 수 있는 월세세액공제 제도가 있다는 사실을 알고도 그냥 지나치는 분들이 생각보다 많아 … Read more
재개발 현장을 누비며 12년 동안 수많은 투자자와 상담을 진행해본 결과, 제가 체감한 가장 큰 사실은 ‘돈버는법’에 대한 대중적인 인식과 실제 자산가들의 접근 방식에는 거대한 괴리가 존재한다는 점입니다. 많은 분이 성실하게 일해서 저축하는 것만을 정답이라 생각하시지만, 인플레이션이 가속화되는 시대에 단순히 노동력을 투입해 자산을 축적하는 방식으로는 자산의 실질 가치를 방어하기 어렵기 때문입니다. 저는 현장에서 소규모 재개발 구역을 … Read more
많은 분이 재테크를 공부하기 시작할 때 가장 먼저 마주하는 벽이 바로 주식사는법입니다. 흔히들 “그냥 앱 깔고 버튼 누르면 되는 것 아니냐”고 쉽게 생각하시지만, 현장에서 수많은 투자자의 고민을 상담해온 제 경험상, 단순히 매수 버튼을 누르는 기술과 ‘자산으로서의 가치를 판단하여 매수하는 능력’은 완전히 별개의 영역입니다. 초보 투자자분들이 가장 많이 하시는 실수가 바로 방법론에만 매몰되는 것입니다. 하지만 진정한 … Read more
“그때 그 땅을 그냥 사둘 걸…” 10년 전, 제가 처음 중개업에 발을 들였을 때 가장 많이 듣던 말 중 하나입니다. 하지만 저는 현장에서 더 자주 듣는 말이 있습니다. 바로 “부업하실분이 필요할 것 같은데, 이런 수익 구조를 만들 순 없을까요?”라는 질문입니다. 재개발이나 재건축 구역의 노후 주택을 분석하다 보면, 단순히 건물 하나를 매수하는 것을 넘어 ‘현금흐름’과 ‘자산가치 … Read more