많은 분이 집에서부업을 고민할 때 가장 먼저 떠올리는 것이 무엇인지 아시나요? 보통은 설문조사 참여나 간단한 타이핑 업무처럼 시간과 노동을 투입해 소액의 현금을 즉각적으로 얻는 방식입니다. 물론 그런 활동도 나쁘지 않지만, 저는 현장에서 발로 뛰는 공인중개사로서 조금 다른 관점을 말씀드리고 싶습니다. 단순히 ‘시간을 팔아 돈을 버는 것’이 아니라, 집에서부업이라는 수단을 활용해 자신의 자산 가치를 높이고 부동산 … Read more
부동산 투자를 고민하거나 자산 관리의 기초를 다지려는 분들과 상담을 하다 보면, 종종 저축성보험에 대해 질문하시는 분들을 만나게 됩니다. “공인중개사님, 부동산 외에 안정적으로 자산을 불릴 방법은 없나요?” 혹은 “장기적으로 세금 혜택을 볼 수 있는 금융 상품이 있을까요?”라는 질문을 받을 때면 저는 항상 이 상품의 ‘성격’을 정확히 파리하시는 것이 중요하다고 강조하곤 합니다. 단순히 저축을 위한 보험이라고 생각해서 … Read more
현장에서 발로 뛰는 공인중개사로 12년째 살다 보면, 많은 분이 저를 찾아와 같은 고민을 털어놓으십니다. “그때 그 지역에 미리 들어가서 투자를 했어야 했는데…” 혹은 “운 좋게 대박 난 사람들은 특별한 비법이라도 있는 걸까요?”라는 질문들입니다. 사실 저 역시 초창기에는 단순히 ‘운’이 좋으면 돈을 벌 수 있다고 생각했던 시절이 있었습니다. 하지만 노후 주택 매수와 재개발 현장을 분석하며 깨달은 … Read more
부동산 현장에서 12년 넘게 발로 뛰다 보면, 고객분들이 의외로 놓치고 지나가는 디테일이 참 많다는 것을 깨닫습니다. 특히 재개발 예정지나 노후 단지를 매수하시려는 분들과 상담할 때, 저는 반드시 아파트관리비조회를 통해 해당 단지의 실질적인 유지비용을 확인해보라고 권해드립니다. 단순히 “어느 정도 나오겠거니” 하는 막연한 추측은 나중에 입주 후 예상치 못한 지출로 이어져 스트레스를 유발할 수 있기 때문입니다. 제가 … Read more
재테크를 공부하다 보면 많은 분이 재택부업이라는 단어에 큰 기대를 걸곤 합니다. 실제로 제가 현장에서 만난 수많은 투자자분 중에서도 “본업 외에 집에서 할 수 있는 추가 수익 모델”에 대해 문의하시는 분들이 상당히 많습니다. 특히 부동산 투자를 병행하시는 분들 사이에서는 시간 효율성을 극대히 높일 수 있는 재택부업이 아주 매력적인 선택지로 꼽힙니다. 하지만 제가 현장에서 지켜본 결과, 단순히 … Read more
많은 분이 조각투자라고 하면 흔히 ‘소액으로 대형 자산을 나누어 갖는 신기한 기술’ 정도로만 생각하십니다. “내 돈이 적으니 큰 건물을 쪼개서 투자하면 되겠지”라는 막연한 기대감 때문이죠. 하지만 현장에서 수많은 매물을 분석하고 재개발 구역의 흐름을 지켜봐 온 제 입장에서 말씀드리면, 이는 단순한 ‘분할’의 문제가 아니라 자산의 유동화와 소유권의 디지털화라는 거대한 변화의 물결입니다. 단순히 “나눠서 투자한다”는 개념에만 매몰되면 … Read more