최근 상담을 오시는 고객분들과 대화하다 보면 흥미로운 변화를 체감하곤 합니다. 과거에는 “어느 지역 재개발 구역이 저렴한가요?”라는 질문이 전부였다면, 요즘은 “부동산 수익률과 AIETF 같은 기술 중심의 금융 상품을 어떻게 배분해야 할까요?”라는 고민을 가진 분들이 부쩍 늘었습니다. 특히 AIETF 관련 자산에 관심을 가지시는 분들은 단순히 기술에 대한 기대감 때문이 아니라, 전통적인 실물 자산(부동산)과 현대적인 기술 기반 자산 … Read more
많은 분이 자산 관리의 첫걸음으로 예금금리높은곳을 찾아 헤매시곤 합니다. 흔히 “어디가 제일 높냐”는 질문을 저에게도 자주 하시는데요. 보통 사람들은 금리가 0.1%라도 높은 곳에 돈을 넣어두면 그것이 최고의 수익이라고 생각합니다. 하지만 현장에서 수많은 투자자를 만나고 자산 구조를 분석해본 제 경험상, 단순히 ‘숫자’만 보고 움직이는 것은 위험한 접근일 수 있습니다. 우리는 예금의 목적이 무엇인지부터 정의해야 합니다. 단순히 … Read more
재개발이나 재건축 현장을 발로 뛰는 공인중개사로 12년 넘게 근무하다 보면, 많은 분이 저에게 질문을 던지곤 합니다. “공인중개사 자격증 없이도 현장에서 배울 수 있는 게 있나요?” 혹은 “초보자가 현장 분위기를 익히기 위해 할 수 있는 알바 같은 일은 없을까요?”라는 질문들입니다. 저는 이 질문을 들을 때마다 단순히 노동의 개념을 넘어, 부동산이라는 거대한 자산 시장에서 기초 체력을 기르는 … Read more
재테크를 공부하다 보면 한 번쯤은 이런 고민에 빠지게 됩니다. “내가 가진 감정을 배제하고 오직 숫자에 기반해서만 투자할 수 있다면 어떨까?” 특히 최근 시장의 변동성이 커지면서 AI주식투자 기술을 활용해 객관적인 지표를 확보하려는 분들이 부쩍 늘어난 것을 현장에서 체감하고 있습니다. 저는 부동산 중개와 노후 주택 분석을 주로 다루고 있지만, 자산 관리의 기본 원칙은 결국 ‘리스크 관리’와 ‘객관적 … Read more
부동산 현장에서 발로 뛰다 보면 종종 마주하게 되는 상황이 있습니다. 특히 소규모 재개발이나 노후 주택 매수를 고민하는 초보 투자자분들과 상담을 진행할 때입니다. 한 예로, 아주 매력적인 입지의 빌라를 발견하고 “당장 계약해야겠다”며 달려오신 분이 계셨습니다. 하지만 제가 현장에서 실무적으로 계산해 드린 3.3%계산기 활용 수치와 실제 가용 자금을 따져보았을 때, 해당 매물은 대출 한도와 세금, 그리고 사업성 … Read more
부동산 현장을 발로 뛰며 12년째 공인중개사로 일하다 보면, 상담을 오시는 분들 중 의외로 많은 분이 이런 고민을 털어놓으십니다. “직장 생활 외에 집에서할수있는부업으로 수익을 조금이라도 더 만들 수 있는 방법이 없을까요?” 단순히 용돈 벌이를 넘어, 자산을 불리기 위한 추가 수익원을 찾는 그 절실한 마음을 저는 현장에서 매일 마주하고 있습니다. 특히 재개발이나 소규모 정비사업에 관심이 있는 분들이라면, … Read more