재개발 현장에서 낡은 빌라들을 매일같이 마주하다 보면, 세상의 자금이 어디로 흘러가는지가 눈에 보이기 시작합니다. 어떤 날은 금리가 오르며 부동산 시장이 얼어붙는 듯하더니, 또 어떤 날은 유동성이 넘쳐흐르며 위험 자산으로 돈이 쏠리는 것을 목격하죠. 현장을 누비며 쌓아온 저의 감각으로 볼 때, 최근 암호화폐 시장에서 나타나는 움직임은 마치 재개발 구역의 프리미엄 변화와 닮아있다는 생각이 들었습니다. 오늘은 부동산 … Read more
현장에서 발로 뛰며 재개발 구역을 누비다 보면, 의외로 많은 고객분이 물어보시는 질문이 있습니다. “사장님, 요즘 경매나 분양권 공부 좀 하려는데, 어떤 증권사를 써야 뭐가 더 유리할까요?”라는 질문이죠. 사실 부동산 임장이나 매물 분석만큼 중요한 것이 바로 ‘자금의 흐름’을 관리하는 도구를 고르는 일입니다. 특히 재개발 입주권이나 경매 물건에 관심을 가지기 시작했다면, 단순히 주식 거래를 넘어 대출, 채권, … Read more
안녕하세요. 매일 노후 주택과 재개발 구역을 발로 뛰며 현장의 생생한 가치를 분석하고 있는 공인중개사입니다. 많은 분이 저를 찾아오셔서 이렇게 말씀하시곤 합니다. “공인중개사님, 부동산 공부도 힘든데 주식 투자까지 병행하려면 자산 현황을 한눈에 파악하기가 너무 어렵네요.”라는 고민 말이죠. 사실 재테크는 어느 하나만 잘해서 되는 것이 아니기에, 부동산과 주식을 동시에 운용하시는 분들이 많습니다. 특히 최근에는 소액으로 시작하는 경매나 … Read more
부동산 현장에서 발로 뛰며 수많은 고객을 만나다 보면, 늘 공통적으로 듣는 고민이 하나 있습니다. 바로 “부동산 외에 다른 자산은 어떻게 굴려야 할까요?”라는 질문입니다. 특히 소규모 재개발이나 경매를 준비하시는 분들일수록 안정적인 현금 흐름과 자산 배분의 중요성을 절감하시곤 합니다. 단순히 남들이 좋다고 하는 종목을 쫓는 것이 아니라, 내 자산을 지키면서도 성장시킬 수 있는 실질적인 주식정보를 어떻게 선별하고 … Read more
부동산 임장을 다니며 노후 주택을 매수하거나, 경매로 소액 물건을 낙찰받으려 할 때 가장 먼저 보게 되는 것이 무엇인가요? 아마 많은 분이 ‘매매가’와 ‘시세 차익’을 떠올리실 겁니다. 하지만 현장에서 12년 넘게 고객들을 만나다 보면, 정작 중요한 순간에 발목을 잡히는 건 매매가가 아니라 ‘사라지는 세금’인 경우가 정말 많습니다. 특히 소액 투자자분들이나 경매 입문자분들이 가장 많이 실수하시는 부분이 … Read more
매일 아침 눈을 뜨자마자 습관적으로 경제 뉴스를 검색하시나요? 어제는 금리가 올랐다느니, 내일은 어떤 정책이 발표된다느니 하는 수많은 소식들이 쏟아집니다. 현장에서 상담을 하다 보면 가장 많이 듣는 질문 중 하나가 바로 이겁니다. “사장님, 뉴스에서 난리라는데 지금 집 사도 될까요?” 사실 저 역시 지난 12년 동안 재개발 구역의 낡은 빌라들을 발로 뛰며 임장을 다닐 때, 매일같이 쏟아지는 … Read more