재개발이나 재건축 현장을 발로 뛰는 공인중개사로 12년 넘게 근무하다 보면, 많은 분이 저에게 질문을 던지곤 합니다. “공인중개사 자격증 없이도 현장에서 배울 수 있는 게 있나요?” 혹은 “초보자가 현장 분위기를 익히기 위해 할 수 있는 알바 같은 일은 없을까요?”라는 질문들입니다. 저는 이 질문을 들을 때마다 단순히 노동의 개념을 넘어, 부동산이라는 거대한 자산 시장에서 기초 체력을 기르는 … Read more
재테크를 공부하다 보면 한 번쯤은 이런 고민에 빠지게 됩니다. “내가 가진 감정을 배제하고 오직 숫자에 기반해서만 투자할 수 있다면 어떨까?” 특히 최근 시장의 변동성이 커지면서 AI주식투자 기술을 활용해 객관적인 지표를 확보하려는 분들이 부쩍 늘어난 것을 현장에서 체감하고 있습니다. 저는 부동산 중개와 노후 주택 분석을 주로 다루고 있지만, 자산 관리의 기본 원칙은 결국 ‘리스크 관리’와 ‘객관적 … Read more
부동산 현장에서 발로 뛰다 보면 종종 마주하게 되는 상황이 있습니다. 특히 소규모 재개발이나 노후 주택 매수를 고민하는 초보 투자자분들과 상담을 진행할 때입니다. 한 예로, 아주 매력적인 입지의 빌라를 발견하고 “당장 계약해야겠다”며 달려오신 분이 계셨습니다. 하지만 제가 현장에서 실무적으로 계산해 드린 3.3%계산기 활용 수치와 실제 가용 자금을 따져보았을 때, 해당 매물은 대출 한도와 세금, 그리고 사업성 … Read more
부동산 현장을 발로 뛰며 12년째 공인중개사로 일하다 보면, 상담을 오시는 분들 중 의외로 많은 분이 이런 고민을 털어놓으십니다. “직장 생활 외에 집에서할수있는부업으로 수익을 조금이라도 더 만들 수 있는 방법이 없을까요?” 단순히 용돈 벌이를 넘어, 자산을 불리기 위한 추가 수익원을 찾는 그 절실한 마음을 저는 현장에서 매일 마주하고 있습니다. 특히 재개발이나 소규모 정비사업에 관심이 있는 분들이라면, … Read more
부동산 투자를 고민하시거나 내 집 마련을 꿈꾸는 분들과 상담을 하다 보면, 의외로 많은 분이 기초적인 자금 운용에서 고민을 토종하시는 것을 봅니다. “지금 당장 투자할 곳이 없으니 일단 예금적금부터 넣어두면 되지 않을까요?”라는 질문을 참 많이 받습니다. 하지만 단순히 ‘돈을 묶어둔다’는 개념으로 접근하면, 나중에 큰 자산을 움직일 때 예상치 못한 기회비용을 치르게 될 수 있습니다. 현장에서 느낀 … Read more
많은 분이 집에서부업을 고민할 때 가장 먼저 떠올리는 것이 무엇인지 아시나요? 보통은 설문조사 참여나 간단한 타이핑 업무처럼 시간과 노동을 투입해 소액의 현금을 즉각적으로 얻는 방식입니다. 물론 그런 활동도 나쁘지 않지만, 저는 현장에서 발로 뛰는 공인중개사로서 조금 다른 관점을 말씀드리고 싶습니다. 단순히 ‘시간을 팔아 돈을 버는 것’이 아니라, 집에서부업이라는 수단을 활용해 자신의 자산 가치를 높이고 부동산 … Read more