많은 분이 조각투자라고 하면 흔히 ‘소액으로 대형 자산을 나누어 갖는 신기한 기술’ 정도로만 생각하십니다. “내 돈이 적으니 큰 건물을 쪼개서 투자하면 되겠지”라는 막연한 기대감 때문이죠. 하지만 현장에서 수많은 매물을 분석하고 재개발 구역의 흐름을 지켜봐 온 제 입장에서 말씀드리면, 이는 단순한 ‘분할’의 문제가 아니라 자산의 유동화와 소유권의 디지털화라는 거대한 변화의 물결입니다. 단순히 “나눠서 투자한다”는 개념에만 매몰되면 … Read more
재개발 구역 현장을 발로 뛰며 12년 동안 수많은 고객을 만나오면서 제가 느낀 가장 중요한 진실이 하나 있습니다. 그것은 바로 “수익률보다 중요한 것은 자산의 안전성”이라는 점입니다. 특히 부동산 투자라는 긴 호흡의 레이스에 참여하기 전, 초기 자본금을 형성하고 관리하는 단계에서 이율높은적금을 활용해 원금을 보호하며 확실한 수익을 쌓는 과정은 기초 공사와 같습니다. 많은 분이 “부동산 투자를 할 거라면 … Read more
부동산 시장을 오랫동안 현장에서 지켜보며 수많은 고객을 만나오다 보면, 가장 많이 듣는 고민 중 하나가 바로 “어떻게 하면 추가 수익을 만들 수 있을까요?”라는 질문입니다. 특히 최근처럼 금리 변동성이 크고 자산 가치의 양극화가 심화되는 시기에는 단순히 노동력을 투입하는 것을 넘어, 부업추천을 고민하며 기초 자산을 쌓아가는 과정이 무엇보다 중요해졌습니다. 단순히 용돈 벌이라는 개념을 넘어, 나중에 부동산 투자나 … Read more
부동산 현장에서 발로 뛰는 지도 10년이 넘었지만, 아직도 가끔은 초보 투자자분들의 질문에 머리가 지끈거릴 때가 있습니다. “공인중개사님, 재개발 지역에 소액으로 들어갈 수 있는 방법이 정말 없나요?”라는 질문을 받을 때마다 저는 그분들이 가진 자산 구조를 먼저 들여다보곤 합니다. 그때 제가 가장 먼저 확인하는 것 중 하나가 바로 저축보험과 같은 장기 저축성 금융 상품의 비중입니다. 과거에 한 … Read more
최근 재테크에 관심을 가지기 시작하면서 온라인부업이라는 단어를 한 번쯤은 들어보셨을 겁니다. 저 역시 현장에서 부동산 중개 업무를 하며 많은 고객분과 상담하다 보면, “직장 다니면서 집에서 편하게 수익을 낼 수 있는 방법이 있느냐”는 질문을 정말 자주 받곤 합니다. 하지만 제가 현장에서 체감하는 현실은 단순히 광고나 홍보 문구에 나오는 ‘자동 수익’과는 조금 거리가 있습니다. 오늘은 부동산 투자와 … Read more
재개발 현장을 누비며 수많은 고객을 만나다 보면, 가장 많이 듣게 되는 고민 중 하나가 바로 목돈굴리기에 대한 막막함입니다. “어느 정도 모아두긴 했는데, 이 돈을 그냥 통장에 넣어두기엔 아깝고 그렇다고 무리하게 투자하기엔 겁이 난다”는 말씀들이죠. 특히 부동산 투자를 염두에 두고 계신 분들이라면 그 고민의 무게가 더 클 수밖에 없습니다. 저 역시 현장에서 12년 넘게 활동하며, 소액이라도 … Read more