많은 분이 재테크방법을 고민할 때 가장 먼저 떠올리는 것이 무엇인지 아시나요? 바로 ‘절약’입니다. “커피 한 잔 값도 아껴서 투자해야 한다”거나 “지출을 최소화해서 시드머니를 모아야 한다”는 조언들 말이죠. 물론 절약은 재테크의 기초 체력입니다. 하지만 12년 동안 현장에서 노후 주택과 재개발 구역을 발로 뛰며 만난 수많은 고객분 중, 단순히 아껴서 부자가 된 분들은 극히 드뭅니다. 진정한 재테크방법의 … Read more
재개발이나 재건축을 앞둔 노후 주택을 분석할 때, 혹은 신축 아파트를 매수할 때 가장 기본적이면서도 많은 분이 간과하는 항목이 바로 관리비입니다. 제가 현장에서 12년 동안 수많은 세대를 상담하며 느낀 점은, 관리비는 단순한 유지비가 아니라 해당 부동산의 ‘운영 효율성’을 보여주는 아주 중요한 지표라는 점입니다. 단순히 “이번 달에 얼마 나왔네?”라고 넘기기에는 그 안에 포함된 항목들이 향후 자산 가치나 … Read more
많은 분이 재테크를 시작할 때 가장 먼저 떠올리는 기본기가 바로 적금금리입니다. “복잡한 주식이나 부동산은 겁나고, 일단 원금을 지키면서 이자라도 꼬박꼬박 받고 싶다”는 마음에서 시작하는 것이죠. 하지만 현장에서 수많은 고객을 만나고 자산 관리의 기초를 다뤄온 제 경험에 비추어 볼 때, 단순히 ‘높은 숫자’만 보고 가입하는 것은 자칫하면 기회비용을 날리는 선택이 될 수 있습니다. 단순히 적금금리가 5%냐, … Read more
부동산 투자의 첫걸음은 발로 뛰는 임장에서 시작됩니다. “어느 지역이 유망할까?”라는 질문에 답을 찾기 위해 실제 노후 주택 밀집 지역을 돌다 보면, 예상치 못한 순간에 ‘인력’의 필요성을 절감하게 됩니다. 특히 재개발 구역이나 노후 단지 임장을 나갈 때, 혹은 특정 지역의 세부 현황을 파악하기 위해 대규모 인원이 필요한 경우 알바사이트를 통해 현장 보조 인력을 확보하는 것이 실무에서 … Read more
재테크를 처음 시작하시는 분들이 가장 먼저 마주하는 고민이 무엇인지 저는 현장에서 매일 듣고 있습니다. 바로 “어디에 돈을 맡겨야 안전하면서도 수익이 좋을까?”라는 질문입니다. 특히 최근처럼 금리 변동성이 큰 시기에는 이자높은적금 상품을 찾는 것이 자산 관리의 기초체력이 됩니다. 많은 분이 단순히 숫자가 높은 은행을 찾아가시지만, 실제 현장에서 제가 지켜본 결과는 조금 다릅니다. 같은 금리라도 세부 조건이나 우대 … Read more
과거 제가 처음 부동산 중개업에 뛰어들었을 때를 떠올려 봅니다. 당시 저는 단순히 매물을 올리고 손님을 맞이하는 것만이 제 업무의 전부라고 생각했습니다. 하지만 시간이 흐르며 깨달은 것은, 단순한 정보 전달보다 중요한 것은 ‘신뢰의 자산화’라는 점이었습니다. 많은 분이 블로그를 운영하며 어떻게 하면 효과적인 블로그수익을 창출할 수 있을지 고민하시는데, 특히 부동산이라는 전문 분야에서 이 수익 구조를 만드는 과정은 … Read more