과거 제가 처음 부동산 투자를 시작하던 시절, 한 고객분께서 “안전 자산으로 금을 좀 모아두고 싶은데 어떻게 시작해야 하나요?”라고 물으셨던 적이 있습니다. 당시 저는 단순히 금 현물을 사거나 금 관련 ETF를 추천해 드렸지만, 결과적으로 금ETF를 어떤 계좌에 담느냐에 따라 세금과 수익률에서 큰 차이가 발생한다는 점을 충분히 설명해 드리지 못해 아쉬움이 남았던 기억이 있습니다. 부동산 시장의 변동성이 … Read more
재개발이나 재건축 구역을 임장하다 보면 예상치 못한 지출 항목 때문에 당황하는 초보 투자자분들을 자주 마주하게 됩니다. 특히 소규모 필지를 매수하거나, 경매를 통해 낙찰받은 후 수리 공사를 진행할 때 협력 업체와의 계약 과정에서 3.3계산기 활용이 필수적인 상황이 발생하곤 합니다. 저는 12년 동안 현장에서 발로 뛰며 수많은 매물을 분석해 왔지만, 여전히 많은 분이 세금 계산의 복잡함 때문에 … Read more
부동산 현장에서 발로 뛰다 보면 참 다양한 분들을 만나게 됩니다. 특히 최근에는 재개발이나 경매를 준비하시면서 주식뉴스를 기반으로 한 투자 전략을 동시에 고민하시는 고객분들이 부쩍 늘어났습니다. “뉴스에 나오는 종목이 뜨거운데, 지금 들어가도 될까요?” 혹은 “부동산 시장 분위기가 이렇다는데 주식 비중을 높여야 할까요?” 같은 질문들을 마주할 때마다 저는 항상 신중하게 답변을 드립니다. 매일 쏟아지는 정보의 홍수 속에서 … Read more
재개발 현장에서 낡은 빌라들을 매일같이 마주하다 보면, 세상의 자금이 어디로 흘러가는지가 눈에 보이기 시작합니다. 어떤 날은 금리가 오르며 부동산 시장이 얼어붙는 듯하더니, 또 어떤 날은 유동성이 넘쳐흐르며 위험 자산으로 돈이 쏠리는 것을 목격하죠. 현장을 누비며 쌓아온 저의 감각으로 볼 때, 최근 암호화폐 시장에서 나타나는 움직임은 마치 재개발 구역의 프리미엄 변화와 닮아있다는 생각이 들었습니다. 오늘은 부동산 … Read more
최근 삼성전자 주가 흐름을 지켜보며 가슴 졸이신 분들 많으시죠? 단기간에 약 30% 가까운 하락폭을 경험하며 “지금이라도 팔아야 하나?” 혹은 “더 사야 할 타이밍인가?” 고민하며 밤잠 설쳐가며 차트를 들여다보는 분들의 마음을 저도 충분히 공감합니다. 막상 시장이 흔들릴 때 가장 중요한 것은 ‘공포에 휘둘리지 않는 객관적인 시선’입니다. 오늘은 제가 현장에서 느끼고 분석한 내용을 바탕으로, 왜 전문가들이 여전히 … Read more
최근 중장년층의 창업과 사업 운영이 활발해지고 있는 가운데, 40세 이상의 사업자들을 위한 특별한 금융 지원이 공개되었습니다. 많은 분들이 “나는 이미 나이가 많아서 지원받기 힘들겠다”고 생각할 수 있지만, 이 기회는 바로 여러분을 위한 것입니다. 제가 알아본 바로는, 이 특별자금은 최대 10억 원까지 지원 규모가 커져서 많은 중장년 사업자들에게 희망이 될 수 있을 것 같습니다. 선정 기준: … Read more